По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 30 мая по 06 июня цена продажи помещений (коммерческой недвижимости) в Киеве повысилась на 0,15% и составляет в среднем 2067 у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали предложения от хозяев и риэлторов по продаже офисов, торговых помещений, складов и другой коммерческой недвижимости в Киеве
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже помещений в Дарницком районе, (в среднем $1437/кв.м), самые дорогие предложения выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $3314/кв.м).
Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в Киеве составила $2067/кв.м.
Цена продажи помещений в Киеве по районам
Продажа помещений, Голосеевский район: средняя цена $2445/кв.м.
Продажа помещений, Дарницкий район: средняя цена $1437/кв.м.
Продажа помещений, Деснянский район: средняя цена $1639/кв.м.
Продажа помещений, Днепровский район: средняя цена $1621/кв.м.
Продажа помещений, Оболонский район: средняя цена $1782/кв.м.
Продажа помещений, Печерский район: средняя цена $3314/кв.м.
Продажа помещений, Подольский район: средняя цена $2615/кв.м.
Продажа помещений, Святошинский район: средняя цена $1489/кв.м.
Продажа помещений, Соломенский район: средняя цена $1683/кв.м.
Продажа помещений, Шевченковский район: средняя цена $2649/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке коммерческой недвижимости в Киеве. В составлении статистики не участвовали предложения по продаже гаражей и паркингов в Киеве.
Предложения по продаже помещений в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по продаже помещений в пригороде и других городах Украины здесь
Добавить свое объявление по продаже помещений можно после регистрации на портале зарегистрироваться…
кондиционеры bimatek светомузыкальное оборудование для дома джинсы оптом прайс модели для наращивания ресниц бесплатно хегель обувь каталог полотенцесушители в петербурге поплавковые выключатели книга-почтой купить резиновые ролики для мебели тц восток минск
суббота, 20 июля 2013 г.
Что ожидает мировой рынок недвижимости в 2012 году?
Аналитики Knight Frank рассказали о том, каким они видят ближайшее будущее мирового рынка недвижимости. Несмотря на экономические трудности, в большинстве ключевых городов Европы и США цены на жилье в 2012 году будут расти.
Основные тенденции на мировом рынке
По оценкам экспертов, подорожание будет наблюдаться в 44 % исследуемых городов, однако такой же окажется доля городов, где цены на жилье снизятся. В остальных 12 % населенных пунктов стоимость существенно не изменится.
На мировом рынке растет значимость элитной недвижимости, потому что в этом сегменте быстро увеличивается число потенциальных покупателей. Судя по прогнозам, число миллионеров на планете к 2020 году увеличится почти вдвое, а их суммарный капитал достигнет 202 трлн долларов.
Состоятельные люди все чаще расценивают инвестиции в недвижимость как выгодное вложение средств.
Аналитики считают, что для повышения цен необходимы:
Рост числа крупных частных инвесторов, в том числе иностранных;
Ограниченность предложения;
Общий экономический подъем.
Найти за рубежом:
Недвижимость за рубежом
Как купить, законы, о странах..
Добавить объявление
Первый фактор сейчас особенно ярко проявляется в Лондоне и Париже, второй — там же, а также в Москве, Найроби и Куала-Лумпуре, третий — в Пекине. Во всех этих городах ожидается стабильное подорожание.
Снижение цен наблюдается, в основном, в Азии. Правительства Китая и Сингапура так энергично принимали «охладительные» меры для сдерживания роста цен, что в итоге стоимость жилья на этих рынках стала резко падать.
Динамика цен в 2012 году
Рынок развивается неравномерно. Это заметно не только в мировом масштабе, но и в масштабе одной части света. Например, если говорить о Европе, то в Женеве и Мадриде ожидается падение цен, а в Москве и Париже — быстрый рост. Ценовая динамика будет отрицательной в таких крупных азиатских городах, как Хошимин, Ханой, Сингапур, Шанхай, Мумбаи и Гонконг. Однако в Пекине жилье подорожает на 5–10 %.
Может ли прогноз не сбыться?
Прогноз, представленный компанией Knight Frank,— это наиболее вероятный вариант развития рынка. Но есть факторы, которые могут изменить ситуацию.
Например, наводнение в Бангкоке, которое произошло в октябре-ноябре 2011 года, сильно повлияло на состояние рынка. Возможно, это стихийное бедствие станет причиной снижения интереса к элитной недвижимости в столице Таиланда.
Из-за «охладительных» мер сектор жилья в Сингапуре и Пекине может развиваться хуже, чем ожидают эксперты. Нестабильная политическая ситуация в России и некоторых странах Африки и Ближнего Востока также может отрицательно сказаться на рынке недвижимости.
Если же говорить о росте процентных ставок, высокой инфляции и задолженностях по кредитам, то эти факторы вряд ли смогут заметно повлиять на развитие рынка, потому что для наиболее состоятельных покупателей они не важны.
развивающие игрушки для детей до года шторы своими руками дабао теплицы из сотового поликарбоната своими руками штормовка купить диплом о высшем образовании шторы для спальни декор окна фото как правильно сажать деревья золото урала
Основные тенденции на мировом рынке
По оценкам экспертов, подорожание будет наблюдаться в 44 % исследуемых городов, однако такой же окажется доля городов, где цены на жилье снизятся. В остальных 12 % населенных пунктов стоимость существенно не изменится.
На мировом рынке растет значимость элитной недвижимости, потому что в этом сегменте быстро увеличивается число потенциальных покупателей. Судя по прогнозам, число миллионеров на планете к 2020 году увеличится почти вдвое, а их суммарный капитал достигнет 202 трлн долларов.
Состоятельные люди все чаще расценивают инвестиции в недвижимость как выгодное вложение средств.
Аналитики считают, что для повышения цен необходимы:
Рост числа крупных частных инвесторов, в том числе иностранных;
Ограниченность предложения;
Общий экономический подъем.
Найти за рубежом:
Недвижимость за рубежом
Как купить, законы, о странах..
Добавить объявление
Первый фактор сейчас особенно ярко проявляется в Лондоне и Париже, второй — там же, а также в Москве, Найроби и Куала-Лумпуре, третий — в Пекине. Во всех этих городах ожидается стабильное подорожание.
Снижение цен наблюдается, в основном, в Азии. Правительства Китая и Сингапура так энергично принимали «охладительные» меры для сдерживания роста цен, что в итоге стоимость жилья на этих рынках стала резко падать.
Динамика цен в 2012 году
Рынок развивается неравномерно. Это заметно не только в мировом масштабе, но и в масштабе одной части света. Например, если говорить о Европе, то в Женеве и Мадриде ожидается падение цен, а в Москве и Париже — быстрый рост. Ценовая динамика будет отрицательной в таких крупных азиатских городах, как Хошимин, Ханой, Сингапур, Шанхай, Мумбаи и Гонконг. Однако в Пекине жилье подорожает на 5–10 %.
Может ли прогноз не сбыться?
Прогноз, представленный компанией Knight Frank,— это наиболее вероятный вариант развития рынка. Но есть факторы, которые могут изменить ситуацию.
Например, наводнение в Бангкоке, которое произошло в октябре-ноябре 2011 года, сильно повлияло на состояние рынка. Возможно, это стихийное бедствие станет причиной снижения интереса к элитной недвижимости в столице Таиланда.
Из-за «охладительных» мер сектор жилья в Сингапуре и Пекине может развиваться хуже, чем ожидают эксперты. Нестабильная политическая ситуация в России и некоторых странах Африки и Ближнего Востока также может отрицательно сказаться на рынке недвижимости.
Если же говорить о росте процентных ставок, высокой инфляции и задолженностях по кредитам, то эти факторы вряд ли смогут заметно повлиять на развитие рынка, потому что для наиболее состоятельных покупателей они не важны.
развивающие игрушки для детей до года шторы своими руками дабао теплицы из сотового поликарбоната своими руками штормовка купить диплом о высшем образовании шторы для спальни декор окна фото как правильно сажать деревья золото урала
пятница, 19 июля 2013 г.
С начала 2012 года киевляне потратили на недвижимость $12 млн.
Слово «элитный» сегодня, как и много лет назад, означает процесс выделения из массы.
Но если в 70-х годах 20 столетия элитным могли назвать, скажем, недавно выведенный сорт груш, то сегодня человеческий кругозор явно шагнул вперед: на такое «звание» тянут, не только селекционные фрукты-овощи, но и отдельные объекты на отечественном рынке недвижимости.
Довольно примечательно при этом, что, несмотря на мировой экономический кризис, элитарное жилье в Украине бесхозным долго не остается – «правильный» покупатель за «правильное» жилье выкладывает любые деньги. В том, сколько же стоит недвижимая роскошь и каковы сегодняшние тенденции на рынке элитного жилья страны, разбирался «Обозреватель».
Согласно данным столичных агентств недвижимости, с января по апрель 2012 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил около 12 млн долларов. Цена каждого объекта «элитки» стартовала от 300 тыс. долларов. Доля элитного сегмента в общем количестве сделок составляет в среднем около 5%.
Элитная недвижимость
Продажа элитных квартир
Элитные новостройки
Элитные квартиры в Киеве
Элитные дома, коттеджи, особняки
Фото недвижимость
Добавить объявление
Сегодня на продажу выставляются квартиры со стоимостью в несколько миллионов долларов, но самым дорогостоящим объектом недвижимости, который был куплен с начала 2012 года, стала квартира премиум-класса в Печерском районе столицы, площадью 210 кв. м, с авторским дизайном, в доме 2005 года постройки. Ее стоимость составила 820 тыс. долл. (3900 долл. за кв.м).
В целом, в сегменте элитной недвижимости всегда «идет война» между квартирами и домами – покупатель часто задается вопросом, куда же вложить средства. И, как показывает практика, выбирает все-таки квартиру в столице, а не загородный дом. Так, с начала 2012 года, агентства недвижимости успели продать несколько десятков элитных квартир.
Все квартиры представляли собой комфортабельные апартаменты от 3-х комнат, площадью от 125 кв.м. в центре Голосеевского, Шевченковского и Печерского районов. Стоимость каждой из них превышала 400 тыс. долларов.
Useful information Товарный портал
Но если в 70-х годах 20 столетия элитным могли назвать, скажем, недавно выведенный сорт груш, то сегодня человеческий кругозор явно шагнул вперед: на такое «звание» тянут, не только селекционные фрукты-овощи, но и отдельные объекты на отечественном рынке недвижимости.
Довольно примечательно при этом, что, несмотря на мировой экономический кризис, элитарное жилье в Украине бесхозным долго не остается – «правильный» покупатель за «правильное» жилье выкладывает любые деньги. В том, сколько же стоит недвижимая роскошь и каковы сегодняшние тенденции на рынке элитного жилья страны, разбирался «Обозреватель».
Согласно данным столичных агентств недвижимости, с января по апрель 2012 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил около 12 млн долларов. Цена каждого объекта «элитки» стартовала от 300 тыс. долларов. Доля элитного сегмента в общем количестве сделок составляет в среднем около 5%.
Элитная недвижимость
Продажа элитных квартир
Элитные новостройки
Элитные квартиры в Киеве
Элитные дома, коттеджи, особняки
Фото недвижимость
Добавить объявление
Сегодня на продажу выставляются квартиры со стоимостью в несколько миллионов долларов, но самым дорогостоящим объектом недвижимости, который был куплен с начала 2012 года, стала квартира премиум-класса в Печерском районе столицы, площадью 210 кв. м, с авторским дизайном, в доме 2005 года постройки. Ее стоимость составила 820 тыс. долл. (3900 долл. за кв.м).
В целом, в сегменте элитной недвижимости всегда «идет война» между квартирами и домами – покупатель часто задается вопросом, куда же вложить средства. И, как показывает практика, выбирает все-таки квартиру в столице, а не загородный дом. Так, с начала 2012 года, агентства недвижимости успели продать несколько десятков элитных квартир.
Все квартиры представляли собой комфортабельные апартаменты от 3-х комнат, площадью от 125 кв.м. в центре Голосеевского, Шевченковского и Печерского районов. Стоимость каждой из них превышала 400 тыс. долларов.
Useful information Товарный портал
Подписаться на:
Сообщения (Atom)